首创中心

首创中心位于西二环菜户营桥西500米路南，丽泽金融商务区的核心位置，项目北至丽泽路，南临中国戏曲学院，西至金唐国际金融大厦。项目由四栋超高层楼栋组成，规划总占地12万平米，总建筑面积近52万平米，涵纳25万平米5A级写字楼，4万平米五星级酒店、3万平米精装商务公寓和9万平米大型互动体验式的地铁上盖商业中心。形成集办公、商务会客、购物休闲、餐饮休闲、娱乐、居住等于一体的超级综合体。 其中F02-1、F02-2、F03是依国际规格打造的三栋5A甲级写字楼，为世界500强企业量身定制专属办公空间。F05由酒店和精装商务公寓组成，总高度150米，规划地下4层，地上37层，其中B1-F16为酒店， F18—F32为“天阅公馆”，定位精装商务公寓，建筑面积约3万平米，总户数348套，也是目前商务区内唯一可售的公寓类资产。

首创中心楼盘参数：

开发 商：首创置业丽泽商务区公司

写字楼等级：甲级

建筑类别： 塔楼 高层 超高层

总 层 数： 地上37层，地下4层

物业类别：标准写字楼,商用公寓

竣工时间：2018-01-01

所属商圈/环线位置：丽泽(二至三环)

楼盘地址：北京市丰台区菜户营桥西800米

占地面积：124955平方米

建筑面积：516700平方米

标准层面积：2200平方米

商业面积：暂无资料

开间面积：73-1650平方米

容积率：6.74

标准层高：3.6米

净 高：2.80米

绿化率：38%

装修情况：非毛坯,公共部分简单装修

是否可分割：否

是否涉外：否

日租金：来电面议

电话：13701056124张经理

楼层说明：首创中心共4栋楼。F02-1号楼24层，F02-2号楼30层，F03号楼42层，F05号楼37层。 产品分布在F05号楼，F05号楼B1-F17层为洲际皇冠假日酒店，F18-F29为低区 ，F30为人防层，F31-F37为高区 。

首创中心物业配套：

物业公司：首万物业

得 房 率：70%

物业费：12.8元/㎡/月

供暖方式：市政供暖，地板采暖

水电类别：商电,商水

停车位配置：1800个左右机动车车位

电梯配置：客梯6个、货梯1个（低区4部电梯，高区2部电梯;1部货梯）

空 调：分户式空调，配新风系统VRV

首创中心周边配套：

商超：世纪华联超市，易捷便利店，丰肇龙生活超市，浩鑫超市

学校：三路居小学、明德中学、三路居中学、中国戏曲学院

邮局和快递：中国邮政

医院：首都医科大学附属北京佑安医院

银行/银行(ATM)：中国银行

住宅：金泰城丽湾

酒店：六号温泉公馆

首创中心交通指引：

轨道交通：乘坐地铁2号线，阜成门站下车，C东南口出，直行约700米路东即到，14、16号线丽泽商务区站下车即到。

公共交通：公车：74、83、395等路车中国戏曲学院站下车即到。

自驾：北向南到达路线：开车走西二环，阜成门桥出口出，驶入阜成门南大街，直行至月坛北桥向东行驶即到。